Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), kasım ayı ikinci el konut satış bilgilerini açıkladı.
Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 7,7 azalarak 4,09 milyon adet oldu.
Düşüşü 10’uncu aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 4,2 milyon seviyesinde gerçekleşeceği öngörülüyordu.
Mayıs 2020’den bu yana en düşük seviyeye gerileyen ikinci el konut satışları, ekim ayında yüzde 5,9 azalarak 4,43 milyon oldu.
Ülkede ikinci el konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,4 azaldı.
fiyatlar arttı
ABD’de ikinci el piyasasında konut fiyatları medyanı kasım ayında yıllık bazda yüzde 3,5 artarak 370 bin 700 dolara yükseldi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarındaki gerilemede mortgage faiz oranlarındaki hızlı artışın etkili olduğunu belirtti.
Mevcut konut stokunun tarihi düşük seviyelere yakın kalmaya devam ettiğine işaret eden Yun, son beş haftadır konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle piyasanın bozulabileceğini söyledi.
Mortgage başvuruları son bir haftada arttı
Öte yandan Mortgage Bankaları Birliği (MBA) verilerine göre konut kredisi başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya göre yüzde 0,9 arttı.
ABD’de 30 yıllık mortgage ortalama faiz oranı yüzde 6,42’den yüzde 6,34’e düşerek Eylül ayından bu yana en düşük seviyeye indi.
Ülkede 30 yıl vadeli konut kredilerinin ortalama faiz oranı Ekim ayı sonunda yüzde 7’yi aşarak 2001’den bu yana kaydedilen en yüksek seviyeye ulaştı.
